Flip: Kraków, Na Błonie 13
45 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Na Błonie 13 w Krakowie kupiono 17.09.2024 za 589 512 zł (13 200 zł/m²) i sprzedano 09.07.2025 za 722 000 zł (16 167 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 488 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2024, zł/m²
13 200
589 512 zł
Sprzedaż 09.07.2025, zł/m²
16 167
722 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 967
132 488 zł · 22,5%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 488 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 28,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 155 822 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 16 200kupno10 90013 700kupnosprzedaż13 60015 200sprzedażkupno 13 200 zł/m²sprzedaż 16 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022475 → 672 tys. zł+197+41,4%58 m²5,6 mies.parter
05.2022385 → 475 tys. zł+90+23,4%58 m²2,2 mies.parter
12.2018425 → 410 tys. zł−15−3,5%59 m²3,4 mies.3 p.
08.2018300 → 425 tys. zł+125+41,7%59 m²6,9 mies.3 p.