Flip: Kraków, Na Błonie 13
59 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Na Błonie 13 w Krakowie kupiono 31.08.2018 za 425 000 zł (7 221 zł/m²) i sprzedano 14.12.2018 za 410 000 zł (6 966 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2018, zł/m²
7 221
425 000 zł
Sprzedaż 14.12.2018, zł/m²
6 966
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-255
-15 000 zł · -3,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -3,5%
- ROI roczne
- -11,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -24 817 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 16 200kupno10 90013 700kupnosprzedaż13 60015 200sprzedażkupno 7 221 zł/m²sprzedaż 6 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025590 → 722 tys. zł+132+22,5%45 m²9,7 mies.2 p.
11.2022475 → 672 tys. zł+197+41,4%58 m²5,6 mies.parter
05.2022385 → 475 tys. zł+90+23,4%58 m²2,2 mies.parter
08.2018300 → 425 tys. zł+125+41,7%59 m²6,9 mies.3 p.