Flip: Kraków, Na Błonie 13
58 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Na Błonie 13 w Krakowie kupiono 17.05.2022 za 475 000 zł (8 142 zł/m²) i sprzedano 04.11.2022 za 671 900 zł (11 517 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 900 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2022, zł/m²
8 142
475 000 zł
Sprzedaż 04.11.2022, zł/m²
11 517
671 900 zł
Różnica cen, zł/m²
3 375
196 900 zł · 41,4%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 900 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 109,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 195 509 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 16 200kupno10 90013 700kupnosprzedaż13 60015 200sprzedażkupno 8 142 zł/m²sprzedaż 11 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025590 → 722 tys. zł+132+22,5%45 m²9,7 mies.2 p.
05.2022385 → 475 tys. zł+90+23,4%58 m²2,2 mies.parter
12.2018425 → 410 tys. zł−15−3,5%59 m²3,4 mies.3 p.
08.2018300 → 425 tys. zł+125+41,7%59 m²6,9 mies.3 p.