Flip: Kraków, Na Błonie 13
59 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Na Błonie 13 w Krakowie kupiono 02.02.2018 za 300 000 zł (5 097 zł/m²) i sprzedano 31.08.2018 za 425 000 zł (7 221 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2018, zł/m²
5 097
300 000 zł
Sprzedaż 31.08.2018, zł/m²
7 221
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 124
125 000 zł · 41,7%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 83,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 102 912 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 16 200kupno10 90013 700kupnosprzedaż13 60015 200sprzedaż‹kupno 5 097 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025590 → 722 tys. zł+132+22,5%45 m²9,7 mies.2 p.
11.2022475 → 672 tys. zł+197+41,4%58 m²5,6 mies.parter
05.2022385 → 475 tys. zł+90+23,4%58 m²2,2 mies.parter
12.2018425 → 410 tys. zł−15−3,5%59 m²3,4 mies.3 p.