Flip: Kraków, Na Błonie 13
58 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Na Błonie 13 w Krakowie kupiono 10.03.2022 za 385 000 zł (6 599 zł/m²) i sprzedano 17.05.2022 za 475 000 zł (8 142 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2022, zł/m²
6 599
385 000 zł
Sprzedaż 17.05.2022, zł/m²
8 142
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 543
90 000 zł · 23,4%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 208,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 76 821 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 16 200kupno10 90013 700kupnosprzedaż13 60015 200sprzedaż‹kupno 6 599 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 142 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025590 → 722 tys. zł+132+22,5%45 m²9,7 mies.2 p.
11.2022475 → 672 tys. zł+197+41,4%58 m²5,6 mies.parter
12.2018425 → 410 tys. zł−15−3,5%59 m²3,4 mies.3 p.
08.2018300 → 425 tys. zł+125+41,7%59 m²6,9 mies.3 p.