Odsprzedaż: Kraków, Henryka Kułakowskiego 8
59 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Henryka Kułakowskiego 8 w Krakowie kupiono 29.09.2022 za 460 000 zł (7 810 zł/m²) i sprzedano 16.04.2025 za 789 000 zł (13 396 zł/m²), po 30,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 329 000 zł, czyli 71,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2022, zł/m²
7 810
460 000 zł
Sprzedaż 16.04.2025, zł/m²
13 396
789 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 586
329 000 zł · 71,5%
Trzymanie
30,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,6 mies. (930 dni)
- Różnica cen brutto
- 329 000 zł
- ROI
- 71,5%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,1%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 167 358 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 400kupno10 00010 800kupnosprzedaż12 10014 600sprzedażkupno 7 810 zł/m²sprzedaż 13 396 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →