Odsprzedaż: Kraków, Henryka Kułakowskiego 11
44 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Henryka Kułakowskiego 11 w Krakowie kupiono 09.10.2018 za 309 000 zł (6 991 zł/m²) i sprzedano 18.01.2021 za 363 000 zł (8 213 zł/m²), po 27,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2018, zł/m²
6 991
309 000 zł
Sprzedaż 18.01.2021, zł/m²
8 213
363 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 222
54 000 zł · 17,5%
Trzymanie
27,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,3 mies. (832 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,2%
- Ponad rynek
- -2,7 pp · -8 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 400kupno10 00010 800kupnosprzedaż12 10014 600sprzedażkupno 6 991 zł/m²sprzedaż 8 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →