Odsprzedaż: Kraków, Henryka Kułakowskiego 6
65 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Henryka Kułakowskiego 6 w Krakowie kupiono 16.12.2021 za 599 000 zł (9 230 zł/m²) i sprzedano 17.11.2025 za 900 000 zł (13 867 zł/m²), po 47,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 301 000 zł, czyli 50,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2021, zł/m²
9 230
599 000 zł
Sprzedaż 17.11.2025, zł/m²
13 867
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 638
301 000 zł · 50,2%
Trzymanie
47,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,0 mies. (1 432 dni)
- Różnica cen brutto
- 301 000 zł
- ROI
- 50,2%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,2%
- Ponad rynek
- +2,1 pp · 12 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 400kupno10 00010 800kupnosprzedaż12 10014 600sprzedażkupno 9 230 zł/m²sprzedaż 13 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →