Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Złotej Jesieni 9
43 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Osiedle Złotej Jesieni 9 w Krakowie kupiono 30.05.2022 za 403 647 zł (9 392 zł/m²) i sprzedano 15.11.2024 za 560 000 zł (13 029 zł/m²), po 29,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 353 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2022, zł/m²
9 392
403 647 zł
Sprzedaż 15.11.2024, zł/m²
13 029
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 638
156 353 zł · 38,7%
Trzymanie
29,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,6 mies. (900 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 353 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,4%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 17 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 40011 600kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 9 392 zł/m²sprzedaż 13 029 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019157 → 270 tys. zł+113+72,0%38 m²43,2 mies.odsprzedaż
08.2019165 → 244 tys. zł+79+47,9%38 m²40,2 mies.odsprzedaż
03.2017158 → 205 tys. zł+47+29,8%38 m²10,2 mies.
05.2016128 → 120 tys. zł−8−6,3%30 m²1,6 mies.