Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Złotej Jesieni 9
38 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Osiedle Złotej Jesieni 9 w Krakowie kupiono 28.01.2016 za 157 000 zł (4 134 zł/m²) i sprzedano 05.09.2019 za 270 000 zł (7 109 zł/m²), po 43,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 72,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2016, zł/m²
4 134
157 000 zł
Sprzedaż 05.09.2019, zł/m²
7 109
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 975
113 000 zł · 72,0%
Trzymanie
43,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,2 mies. (1 316 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 72,0%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,9%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 50 403 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 40011 600kupnosprzedaż13 40015 600sprzedaż‹kupno 4 134 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 109 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024404 → 560 tys. zł+156+38,7%43 m²29,6 mies.3 p.odsprzedaż
08.2019165 → 244 tys. zł+79+47,9%38 m²40,2 mies.odsprzedaż
03.2017158 → 205 tys. zł+47+29,8%38 m²10,2 mies.
05.2016128 → 120 tys. zł−8−6,3%30 m²1,6 mies.