Flip: Kraków, Osiedle Kalinowe 15
47 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Osiedle Kalinowe 15 w Krakowie kupiono 31.01.2018 za 200 000 zł (4 255 zł/m²) i sprzedano 20.07.2018 za 285 000 zł (6 064 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2018, zł/m²
4 255
200 000 zł
Sprzedaż 20.07.2018, zł/m²
6 064
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 809
85 000 zł · 42,5%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 113,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 67 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 30012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedaż‹kupno 4 255 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024230 → 425 tys. zł+195+84,8%34 m²41,0 mies.4 p.odsprzedaż
06.2023280 → 449 tys. zł+169+60,4%34 m²2,0 mies.2 p.
05.2023297 → 447 tys. zł+150+50,5%34 m²2,8 mies.parter