Flip: Kraków, Osiedle Kalinowe 15
34 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Osiedle Kalinowe 15 w Krakowie kupiono 23.02.2023 za 297 000 zł (8 682 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 447 000 zł (13 066 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 50,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2023, zł/m²
8 682
297 000 zł
Sprzedaż 19.05.2023, zł/m²
13 066
447 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 385
150 000 zł · 50,5%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 50,5%
- ROI roczne
- 478,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +45,4 pp · 134 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 30012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 8 682 zł/m²sprzedaż 13 066 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024230 → 425 tys. zł+195+84,8%34 m²41,0 mies.4 p.odsprzedaż
06.2023280 → 449 tys. zł+169+60,4%34 m²2,0 mies.2 p.
07.2018200 → 285 tys. zł+85+42,5%47 m²5,6 mies.parter