Flip: Kraków, Osiedle Kalinowe 1
37 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Osiedle Kalinowe 1 w Krakowie kupiono 29.11.2022 za 245 000 zł (6 658 zł/m²) i sprzedano 05.04.2023 za 416 567 zł (11 320 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 567 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2022, zł/m²
6 658
245 000 zł
Sprzedaż 05.04.2023, zł/m²
11 320
416 567 zł
Różnica cen, zł/m²
4 662
171 567 zł · 70,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 567 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 359,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +60,8 pp · 148 922 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 30012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 6 658 zł/m²sprzedaż 11 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024254 → 530 tys. zł+276+108,7%36 m²46,5 mies.4 p.odsprzedaż
07.2023265 → 415 tys. zł+150+56,6%36 m²10,5 mies.
06.2019183 → 275 tys. zł+92+50,3%37 m²5,6 mies.3 p.