Flip: Kraków, Osiedle Kalinowe 1
37 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Osiedle Kalinowe 1 w Krakowie kupiono 19.12.2018 za 183 000 zł (4 980 zł/m²) i sprzedano 06.06.2019 za 275 000 zł (7 483 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2018, zł/m²
4 980
183 000 zł
Sprzedaż 06.06.2019, zł/m²
7 483
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 503
92 000 zł · 50,3%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 141,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 86 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 30012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedaż‹kupno 4 980 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024254 → 530 tys. zł+276+108,7%36 m²46,5 mies.4 p.odsprzedaż
07.2023265 → 415 tys. zł+150+56,6%36 m²10,5 mies.
04.2023245 → 417 tys. zł+172+70,0%37 m²4,2 mies.4 p.