Flip: Kraków, Osiedle Józefa Strusia 3
51 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Osiedle Józefa Strusia 3 w Krakowie kupiono 07.08.2017 za 200 000 zł (3 921 zł/m²) i sprzedano 08.01.2018 za 253 000 zł (4 960 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2017, zł/m²
3 921
200 000 zł
Sprzedaż 08.01.2018, zł/m²
4 960
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 039
53 000 zł · 26,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 74,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 53 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 100kupno10 50012 300kupnosprzedaż13 70015 600sprzedaż‹kupno 3 921 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 960 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024590 → 850 tys. zł+260+44,1%55 m²8,0 mies.3 p.
12.2023440 → 590 tys. zł+150+34,1%55 m²2,3 mies.3 p.
10.2023352 → 602 tys. zł+250+71,2%47 m²3,0 mies.4 p.