Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Albertyńskie 16
46 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Osiedle Albertyńskie 16 w Krakowie kupiono 23.08.2016 za 210 000 zł (4 552 zł/m²) i sprzedano 04.01.2019 za 320 000 zł (6 937 zł/m²), po 28,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2016, zł/m²
4 552
210 000 zł
Sprzedaż 04.01.2019, zł/m²
6 937
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 385
110 000 zł · 52,4%
Trzymanie
28,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,4 mies. (864 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 19,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 76 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 800kupno10 60012 300kupnosprzedaż13 60015 600sprzedaż‹kupno 4 552 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024345 → 635 tys. zł+290+84,1%46 m²36,2 mies.1 p.odsprzedaż
04.2023365 → 555 tys. zł+190+52,0%46 m²11,3 mies.1 p.
09.2021288 → 380 tys. zł+92+31,9%43 m²6,2 mies.2 p.