Flip: Kraków, Osiedle Albertyńskie 16
43 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Osiedle Albertyńskie 16 w Krakowie kupiono 18.03.2021 za 288 000 zł (6 651 zł/m²) i sprzedano 23.09.2021 za 380 000 zł (8 776 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2021, zł/m²
6 651
288 000 zł
Sprzedaż 23.09.2021, zł/m²
8 776
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 125
92 000 zł · 31,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 70,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 49 160 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 800kupno10 60012 300kupnosprzedaż13 60015 600sprzedażkupno 6 651 zł/m²sprzedaż 8 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024345 → 635 tys. zł+290+84,1%46 m²36,2 mies.1 p.odsprzedaż
04.2023365 → 555 tys. zł+190+52,0%46 m²11,3 mies.1 p.
01.2019210 → 320 tys. zł+110+52,4%46 m²28,4 mies.parterodsprzedaż