Flip: Kraków, Tadeusza Makowskiego 20
37 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Tadeusza Makowskiego 20 w Krakowie kupiono 05.12.2020 za 330 000 zł (8 965 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 420 000 zł (11 410 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2020, zł/m²
8 965
330 000 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
11 410
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 445
90 000 zł · 27,3%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 26,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 33 147 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno11 10012 400kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 8 965 zł/m²sprzedaż 11 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026385 → 364 tys. zł−21−5,5%27 m²31,4 mies.parterodsprzedaż
12.2020235 → 330 tys. zł+95+40,4%37 m²27,4 mies.2 p.odsprzedaż
08.2019190 → 258 tys. zł+68+35,8%27 m²2,8 mies.parter
05.2019170 → 190 tys. zł+20+11,8%27 m²1,6 mies.parter
12.2018235 → 300 tys. zł+65+27,7%47 m²5,8 mies.3 p.