Flip: Kraków, Tadeusza Makowskiego 20
47 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Tadeusza Makowskiego 20 w Krakowie kupiono 20.06.2018 za 235 000 zł (5 052 zł/m²) i sprzedano 13.12.2018 za 300 000 zł (6 449 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2018, zł/m²
5 052
235 000 zł
Sprzedaż 13.12.2018, zł/m²
6 449
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 397
65 000 zł · 27,7%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 65,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 53 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno11 10012 400kupnosprzedaż13 30016 300sprzedaż‹kupno 5 052 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 449 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026385 → 364 tys. zł−21−5,5%27 m²31,4 mies.parterodsprzedaż
12.2021330 → 420 tys. zł+90+27,3%37 m²12,2 mies.2 p.
12.2020235 → 330 tys. zł+95+40,4%37 m²27,4 mies.2 p.odsprzedaż
08.2019190 → 258 tys. zł+68+35,8%27 m²2,8 mies.parter
05.2019170 → 190 tys. zł+20+11,8%27 m²1,6 mies.parter