Flip: Kraków, Tadeusza Makowskiego 20
27 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Tadeusza Makowskiego 20 w Krakowie kupiono 20.03.2019 za 170 000 zł (6 367 zł/m²) i sprzedano 09.05.2019 za 190 000 zł (7 116 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2019, zł/m²
6 367
170 000 zł
Sprzedaż 09.05.2019, zł/m²
7 116
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
749
20 000 zł · 11,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 125,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 17 342 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno11 10012 400kupnosprzedaż13 30016 300sprzedaż‹kupno 6 367 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026385 → 364 tys. zł−21−5,5%27 m²31,4 mies.parterodsprzedaż
12.2021330 → 420 tys. zł+90+27,3%37 m²12,2 mies.2 p.
12.2020235 → 330 tys. zł+95+40,4%37 m²27,4 mies.2 p.odsprzedaż
08.2019190 → 258 tys. zł+68+35,8%27 m²2,8 mies.parter
12.2018235 → 300 tys. zł+65+27,7%47 m²5,8 mies.3 p.