Flip: Kraków, Piotra Stachiewicza 47
36 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 47 w Krakowie kupiono 29.05.2025 za 300 000 zł (8 308 zł/m²) i sprzedano 13.10.2025 za 432 000 zł (11 963 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2025, zł/m²
8 308
300 000 zł
Sprzedaż 13.10.2025, zł/m²
11 963
432 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 656
132 000 zł · 44,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 164,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 123 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno11 30013 100kupnosprzedaż14 00016 300sprzedażkupno 8 308 zł/m²sprzedaż 11 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020255 → 328 tys. zł+73+28,6%37 m²1,5 mies.4 p.
02.2019250 → 300 tys. zł+50+20,0%37 m²4,7 mies.1 p.
03.2017150 → 252 tys. zł+102+68,0%37 m²3,6 mies.2 p.