Flip: Kraków, Piotra Stachiewicza 47
37 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 47 w Krakowie kupiono 28.09.2018 za 250 000 zł (6 773 zł/m²) i sprzedano 19.02.2019 za 300 000 zł (8 128 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2018, zł/m²
6 773
250 000 zł
Sprzedaż 19.02.2019, zł/m²
8 128
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 355
50 000 zł · 20,0%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 58,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 52 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno11 30013 100kupnosprzedaż14 00016 300sprzedażkupno 6 773 zł/m²sprzedaż 8 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025300 → 432 tys. zł+132+44,0%36 m²4,5 mies.1 p.
02.2020255 → 328 tys. zł+73+28,6%37 m²1,5 mies.4 p.
03.2017150 → 252 tys. zł+102+68,0%37 m²3,6 mies.2 p.