Flip: Kraków, Piotra Stachiewicza 47
37 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 47 w Krakowie kupiono 30.12.2019 za 255 000 zł (6 986 zł/m²) i sprzedano 13.02.2020 za 328 000 zł (8 986 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2019, zł/m²
6 986
255 000 zł
Sprzedaż 13.02.2020, zł/m²
8 986
328 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 000
73 000 zł · 28,6%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 670,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 68 957 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno11 30013 100kupnosprzedaż14 00016 300sprzedażkupno 6 986 zł/m²sprzedaż 8 986 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025300 → 432 tys. zł+132+44,0%36 m²4,5 mies.1 p.
02.2019250 → 300 tys. zł+50+20,0%37 m²4,7 mies.1 p.
03.2017150 → 252 tys. zł+102+68,0%37 m²3,6 mies.2 p.