Flip: Kraków, Piotra Stachiewicza 47
37 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 47 w Krakowie kupiono 02.12.2016 za 150 000 zł (4 060 zł/m²) i sprzedano 22.03.2017 za 252 000 zł (6 820 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 68,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2016, zł/m²
4 060
150 000 zł
Sprzedaż 22.03.2017, zł/m²
6 820
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 760
102 000 zł · 68,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 68,0%
- ROI roczne
- 459,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +66,8 pp · 100 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno11 30013 100kupnosprzedaż14 00016 300sprzedaż‹kupno 4 060 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025300 → 432 tys. zł+132+44,0%36 m²4,5 mies.1 p.
02.2020255 → 328 tys. zł+73+28,6%37 m²1,5 mies.4 p.
02.2019250 → 300 tys. zł+50+20,0%37 m²4,7 mies.1 p.