Flip: Kraków, Piotra Stachiewicza 40a
35 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 40a w Krakowie kupiono 15.12.2025 za 420 000 zł (11 864 zł/m²) i sprzedano 26.03.2026 za 597 000 zł (16 864 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2025, zł/m²
11 864
420 000 zł
Sprzedaż 26.03.2026, zł/m²
16 864
597 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 000
177 000 zł · 42,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 256,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +43,0 pp · 180 675 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno11 30013 100kupnosprzedaż14 00016 300sprzedażkupno 11 864 zł/m²sprzedaż 16 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024505 → 578 tys. zł+73+14,5%46 m²3,3 mies.7 p.
11.2021305 → 337 tys. zł+32+10,5%35 m²2,3 mies.7 p.
09.2021275 → 305 tys. zł+30+10,9%35 m²16,9 mies.7 p.
09.2019230 → 250 tys. zł+20+8,7%35 m²25,5 mies.3 p.odsprzedaż