Odsprzedaż: Kraków, Piotra Stachiewicza 40a
35 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 40a w Krakowie kupiono 08.08.2017 za 230 000 zł (6 497 zł/m²) i sprzedano 24.09.2019 za 250 000 zł (7 062 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2017, zł/m²
6 497
230 000 zł
Sprzedaż 24.09.2019, zł/m²
7 062
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
565
20 000 zł · 8,7%
Trzymanie
25,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (777 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,0%
- Ponad rynek
- -17,3 pp · -39 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno11 30013 100kupnosprzedaż14 00016 300sprzedaż‹kupno 6 497 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026420 → 597 tys. zł+177+42,1%35 m²3,3 mies.5 p.
10.2024505 → 578 tys. zł+73+14,5%46 m²3,3 mies.7 p.
11.2021305 → 337 tys. zł+32+10,5%35 m²2,3 mies.7 p.
09.2021275 → 305 tys. zł+30+10,9%35 m²16,9 mies.7 p.