Odsprzedaż: Kraków, Piotra Stachiewicza 35A
42 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 35A w Krakowie kupiono 19.11.2019 za 250 000 zł (5 940 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 440 000 zł (10 454 zł/m²), po 46,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 76,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2019, zł/m²
5 940
250 000 zł
Sprzedaż 02.10.2023, zł/m²
10 454
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 514
190 000 zł · 76,0%
Trzymanie
46,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,4 mies. (1 413 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 76,0%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,9%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 65 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 500kupno11 10012 600kupnosprzedaż14 00016 800sprzedaż‹kupno 5 940 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022350 → 469 tys. zł+119+34,0%41 m²5,4 mies.4 p.
03.2020245 → 350 tys. zł+105+42,9%42 m²41,1 mies.1 p.odsprzedaż
10.2016145 → 180 tys. zł+35+24,1%23 m²2,5 mies.5 p.