Flip: Kraków, Piotra Stachiewicza 35A
23 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,4 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 35A w Krakowie kupiono 11.08.2016 za 145 000 zł (6 205 zł/m²) i sprzedano 26.10.2016 za 180 000 zł (7 702 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2016, zł/m²
6 205
145 000 zł
Sprzedaż 26.10.2016, zł/m²
7 702
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 498
35 000 zł · 24,1%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 182,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 36 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 500kupno11 10012 600kupnosprzedaż14 00016 800sprzedaż‹kupno 6 205 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023250 → 440 tys. zł+190+76,0%42 m²46,4 mies.1 p.odsprzedaż
05.2022350 → 469 tys. zł+119+34,0%41 m²5,4 mies.4 p.
03.2020245 → 350 tys. zł+105+42,9%42 m²41,1 mies.1 p.odsprzedaż