Odsprzedaż: Kraków, Piotra Stachiewicza 35A
42 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 35A w Krakowie kupiono 07.10.2016 za 245 000 zł (5 800 zł/m²) i sprzedano 12.03.2020 za 350 000 zł (8 286 zł/m²), po 41,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2016, zł/m²
5 800
245 000 zł
Sprzedaż 12.03.2020, zł/m²
8 286
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 486
105 000 zł · 42,9%
Trzymanie
41,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,1 mies. (1 252 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,2%
- Ponad rynek
- +4,6 pp · 11 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 500kupno11 10012 600kupnosprzedaż14 00016 800sprzedaż‹kupno 5 800 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023250 → 440 tys. zł+190+76,0%42 m²46,4 mies.1 p.odsprzedaż
05.2022350 → 469 tys. zł+119+34,0%41 m²5,4 mies.4 p.
10.2016145 → 180 tys. zł+35+24,1%23 m²2,5 mies.5 p.