Flip: Kraków, Piotra Stachiewicza 35A
41 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 35A w Krakowie kupiono 30.11.2021 za 350 000 zł (8 631 zł/m²) i sprzedano 12.05.2022 za 469 000 zł (11 566 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2021, zł/m²
8 631
350 000 zł
Sprzedaż 12.05.2022, zł/m²
11 566
469 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 935
119 000 zł · 34,0%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 92,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 86 342 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 500kupno11 10012 600kupnosprzedaż14 00016 800sprzedażkupno 8 631 zł/m²sprzedaż 11 566 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023250 → 440 tys. zł+190+76,0%42 m²46,4 mies.1 p.odsprzedaż
03.2020245 → 350 tys. zł+105+42,9%42 m²41,1 mies.1 p.odsprzedaż
10.2016145 → 180 tys. zł+35+24,1%23 m²2,5 mies.5 p.