Flip: Kraków, Piotra Stachiewicza 13
37 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 13 w Krakowie kupiono 23.04.2024 za 485 000 zł (13 122 zł/m²) i sprzedano 13.06.2024 za 566 500 zł (15 327 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 500 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2024, zł/m²
13 122
485 000 zł
Sprzedaż 13.06.2024, zł/m²
15 327
566 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 205
81 500 zł · 16,8%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 500 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 203,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 79 199 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 20013 300kupnosprzedaż13 90016 900sprzedażkupno 13 122 zł/m²sprzedaż 15 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022295 → 420 tys. zł+125+42,4%37 m²13,1 mies.2 p.
07.2020320 → 435 tys. zł+115+35,9%50 m²30,6 mies.parterodsprzedaż
05.2018200 → 280 tys. zł+80+40,0%37 m²7,1 mies.4 p.
08.2016198 → 255 tys. zł+57+28,8%37 m²3,3 mies.