Flip: Kraków, Piotra Stachiewicza 13
37 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 13 w Krakowie kupiono 28.04.2016 za 198 000 zł (5 356 zł/m²) i sprzedano 05.08.2016 za 255 000 zł (6 897 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2016, zł/m²
5 356
198 000 zł
Sprzedaż 05.08.2016, zł/m²
6 897
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 542
57 000 zł · 28,8%
Trzymanie
3,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 154,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 50 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 20013 300kupnosprzedaż13 90016 900sprzedaż‹kupno 5 356 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024485 → 567 tys. zł+82+16,8%37 m²1,7 mies.4 p.
02.2022295 → 420 tys. zł+125+42,4%37 m²13,1 mies.2 p.
07.2020320 → 435 tys. zł+115+35,9%50 m²30,6 mies.parterodsprzedaż
05.2018200 → 280 tys. zł+80+40,0%37 m²7,1 mies.4 p.