Flip: Kraków, Piotra Stachiewicza 13
37 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 13 w Krakowie kupiono 21.01.2021 za 295 000 zł (7 992 zł/m²) i sprzedano 25.02.2022 za 420 000 zł (11 379 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2021, zł/m²
7 992
295 000 zł
Sprzedaż 25.02.2022, zł/m²
11 379
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 387
125 000 zł · 42,4%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (400 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 38,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 77 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 20013 300kupnosprzedaż13 90016 900sprzedażkupno 7 992 zł/m²sprzedaż 11 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024485 → 567 tys. zł+82+16,8%37 m²1,7 mies.4 p.
07.2020320 → 435 tys. zł+115+35,9%50 m²30,6 mies.parterodsprzedaż
05.2018200 → 280 tys. zł+80+40,0%37 m²7,1 mies.4 p.
08.2016198 → 255 tys. zł+57+28,8%37 m²3,3 mies.