Flip: Kraków, Piotra Stachiewicza 13
37 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 13 w Krakowie kupiono 19.10.2017 za 200 000 zł (5 469 zł/m²) i sprzedano 22.05.2018 za 280 000 zł (7 657 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2017, zł/m²
5 469
200 000 zł
Sprzedaż 22.05.2018, zł/m²
7 657
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 188
80 000 zł · 40,0%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 77,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +38,0 pp · 76 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 20013 300kupnosprzedaż13 90016 900sprzedaż‹kupno 5 469 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024485 → 567 tys. zł+82+16,8%37 m²1,7 mies.4 p.
02.2022295 → 420 tys. zł+125+42,4%37 m²13,1 mies.2 p.
07.2020320 → 435 tys. zł+115+35,9%50 m²30,6 mies.parterodsprzedaż
08.2016198 → 255 tys. zł+57+28,8%37 m²3,3 mies.