Flip: Kraków, Ludomira Różyckiego 7
20 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,9 m² pod adresem Ludomira Różyckiego 7 w Krakowie kupiono 17.09.2021 za 240 000 zł (12 060 zł/m²) i sprzedano 21.04.2022 za 303 000 zł (15 226 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2021, zł/m²
12 060
240 000 zł
Sprzedaż 21.04.2022, zł/m²
15 226
303 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 166
63 000 zł · 26,3%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 48,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 34 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 800kupno10 70012 300kupnosprzedaż13 10016 300sprzedażkupno 12 060 zł/m²sprzedaż 15 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026530 → 657 tys. zł+127+24,0%44 m²8,0 mies.4 p.
09.2021160 → 204 tys. zł+44+27,5%20 m²30,6 mies.5 p.odsprzedaż
09.2020128 → 229 tys. zł+101+79,5%20 m²44,2 mies.4 p.odsprzedaż
09.2019190 → 208 tys. zł+18+9,5%20 m²6,9 mies.8 p.