Flip: Kraków, Ludomira Różyckiego 7
20 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,9 m² pod adresem Ludomira Różyckiego 7 w Krakowie kupiono 01.03.2019 za 190 000 zł (9 548 zł/m²) i sprzedano 27.09.2019 za 208 000 zł (10 452 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2019, zł/m²
9 548
190 000 zł
Sprzedaż 27.09.2019, zł/m²
10 452
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
905
18 000 zł · 9,5%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 8 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 2 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 800kupno10 70012 300kupnosprzedaż13 10016 300sprzedażkupno 9 548 zł/m²sprzedaż 10 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026530 → 657 tys. zł+127+24,0%44 m²8,0 mies.4 p.
04.2022240 → 303 tys. zł+63+26,3%20 m²7,1 mies.5 p.
09.2021160 → 204 tys. zł+44+27,5%20 m²30,6 mies.5 p.odsprzedaż
09.2020128 → 229 tys. zł+101+79,5%20 m²44,2 mies.4 p.odsprzedaż