Flip: Kraków, Ludomira Różyckiego 4
35 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Ludomira Różyckiego 4 w Krakowie kupiono 23.07.2019 za 215 000 zł (6 073 zł/m²) i sprzedano 17.09.2019 za 230 000 zł (6 497 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.07.2019, zł/m²
6 073
215 000 zł
Sprzedaż 17.09.2019, zł/m²
6 497
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
424
15 000 zł · 7,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 55,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 16 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 800kupno10 70012 300kupnosprzedaż13 10016 300sprzedaż‹kupno 6 073 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 497 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023230 → 397 tys. zł+167+72,6%20 m²5,1 mies.2 p.
09.2022230 → 420 tys. zł+190+82,6%35 m²36,1 mies.6 p.odsprzedaż
04.2018206 → 267 tys. zł+61+29,5%35 m²4,6 mies.9 p.