SzukajMetodologia

Kraków, Ludomira Różyckiego 4

17 transakcji · 31-324 · Azory · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Ludomira Różyckiego 4 w Krakowie to 14 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 17 transakcji). To o 3% mniej niż na całej ulicy Ludomira Różyckiego (15 500 zł/m²), o 3% więcej niż na osiedlu Azory (14 500 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (14 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2016–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 36 mies., flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 700–12 300 zł/m², a odsprzedają po 13 100–16 300 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 14 800kupno10 70012 300kupnosprzedaż13 10016 300sprzedaż26.09.2025 · 23,7 m² · 430 000 zł · 18 143 zł/m² (dziś ok. 18 300)14.03.2025 · 35,4 m² · 520 000 zł · 14 689 zł/m² (dziś ok. 14 900)08.12.2023 · 19,9 m² · 397 000 zł · 19 950 zł/m² (dziś ok. 22 900)05.07.2023 · 19,9 m² · 230 000 zł · 11 558 zł/m² (dziś ok. 14 700)03.07.2023 · 37,5 m² · 435 000 zł · 11 600 zł/m² (dziś ok. 14 700)28.06.2022 · 23,7 m² · 258 000 zł · 10 886 zł/m² (dziś ok. 14 900)21.09.2022 · 35,4 m² · 420 000 zł · 11 864 zł/m² (dziś ok. 16 100)18.10.2021 · 35,4 m² · 400 000 zł · 11 299 zł/m² (dziś ok. 17 100)24.08.2020 · 25,1 m² · 250 000 zł · 9 960 zł/m² (dziś ok. 17 300)06.12.2018 · 25,1 m² · 198 000 zł · 7 888 zł/m² (dziś ok. 16 800)18.04.2018 · 35,4 m² · 267 000 zł · 7 542 zł/m² (dziś ok. 17 200)21.07.2021 · 35,4 m² · 415 000 zł · 11 723 zł/m² (dziś ok. 18 600)17.09.2019 · 35,4 m² · 230 000 zł · 6 497 zł/m² (dziś ok. 12 200)23.07.2019 · 35,4 m² · 215 000 zł · 6 073 zł/m² (dziś ok. 11 900)29.11.2017 · 35,4 m² · 206 100 zł · 5 822 zł/m² (dziś ok. 13 600)22.07.2016 · 36,6 m² · 200 000 zł · 5 464 zł/m² (dziś ok. 13 700)20.04.2016 · 37,4 m² · 190 000 zł · 5 080 zł/m² (dziś ok. 12 700)ten budynek · 17 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
26.09.202523,7 m²piętro: 8430 000 zł18 143 zł/m²wtórny
14.03.202535,4 m²piętro: 1520 000 zł14 689 zł/m²wtórny
08.12.202319,9 m²piętro: 2397 000 zł19 950 zł/m²wtórny
05.07.202319,9 m²piętro: 2230 000 zł11 558 zł/m²wtórny
03.07.202337,5 m²piętro: 4435 000 zł11 600 zł/m²wtórny
21.09.202235,4 m²piętro: 6420 000 zł11 864 zł/m²wtórny
28.06.202223,7 m²piętro: 10258 000 zł10 886 zł/m²wtórny
18.10.202135,4 m²piętro: 10400 000 zł11 299 zł/m²wtórny
21.07.202135,4 m²piętro: 2415 000 zł11 723 zł/m²wtórny
24.08.202025,1 m²piętro: 9250 000 zł9 960 zł/m²wtórny
17.09.201935,4 m²piętro: 6230 000 zł6 497 zł/m²wtórny
23.07.201935,4 m²piętro: 6215 000 zł6 073 zł/m²wtórny
06.12.201825,1 m²piętro: 2198 000 zł7 888 zł/m²wtórny
18.04.201835,4 m²piętro: 9267 000 zł7 542 zł/m²wtórny
29.11.201735,4 m²piętro: 9206 100 zł5 822 zł/m²pierwotny
22.07.201636,6 m²piętro: 3200 000 zł5 464 zł/m²wtórny
20.04.201637,4 m²piętro: 10190 000 zł5 080 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023230 → 397 tys. zł+167+72,6%20 m²5,1 mies.2 p. 09.2022230 → 420 tys. zł+190+82,6%35 m²36,1 mies.6 p.odsprzedaż 09.2019215 → 230 tys. zł+15+7,0%35 m²1,8 mies.6 p. 04.2018206 → 267 tys. zł+61+29,5%35 m²4,6 mies.9 p.

Mapa okolicy

Mapa: Ludomira Różyckiego 4 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Ludomira Różyckiego 69Ludomira Różyckiego 519Ludomira Różyckiego 712Wojciecha Weissa 207Gdyńska 2a3Józefa Mehoffera 113Tadeusza Makowskiego 2033Wojciecha Weissa 1823Zygmuntowska 333Józefa Elsnera 2469