Flip: Kraków, Kazimierza Pużaka 8
37 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Kazimierza Pużaka 8 w Krakowie kupiono 01.06.2023 za 357 000 zł (9 623 zł/m²) i sprzedano 20.07.2023 za 415 000 zł (11 186 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2023, zł/m²
9 623
357 000 zł
Sprzedaż 20.07.2023, zł/m²
11 186
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 563
58 000 zł · 16,3%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 206,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 61 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno10 70012 500kupnosprzedaż12 90016 200sprzedażkupno 9 623 zł/m²sprzedaż 11 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025425 → 569 tys. zł+144+33,9%37 m²5,5 mies.parter
08.2023365 → 430 tys. zł+65+17,8%36 m²12,0 mies.parter
04.2023260 → 336 tys. zł+76+29,2%24 m²2,3 mies.parter
10.2020230 → 335 tys. zł+105+45,7%36 m²43,0 mies.4 p.odsprzedaż
09.2020230 → 300 tys. zł+70+30,4%36 m²46,2 mies.parterodsprzedaż