Flip: Kraków, Kazimierza Pużaka 8
24 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,5 m² pod adresem Kazimierza Pużaka 8 w Krakowie kupiono 25.01.2023 za 260 000 zł (11 045 zł/m²) i sprzedano 06.04.2023 za 336 000 zł (14 274 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2023, zł/m²
11 045
260 000 zł
Sprzedaż 06.04.2023, zł/m²
14 274
336 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 229
76 000 zł · 29,2%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 273,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 59 011 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno10 70012 500kupnosprzedaż12 90016 200sprzedażkupno 11 045 zł/m²sprzedaż 14 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025425 → 569 tys. zł+144+33,9%37 m²5,5 mies.parter
08.2023365 → 430 tys. zł+65+17,8%36 m²12,0 mies.parter
07.2023357 → 415 tys. zł+58+16,3%37 m²1,6 mies.3 p.
10.2020230 → 335 tys. zł+105+45,7%36 m²43,0 mies.4 p.odsprzedaż
09.2020230 → 300 tys. zł+70+30,4%36 m²46,2 mies.parterodsprzedaż