Odsprzedaż: Kraków, Kazimierza Pużaka 8
36 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Kazimierza Pużaka 8 w Krakowie kupiono 04.11.2016 za 230 000 zł (6 317 zł/m²) i sprzedano 10.09.2020 za 300 000 zł (8 239 zł/m²), po 46,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2016, zł/m²
6 317
230 000 zł
Sprzedaż 10.09.2020, zł/m²
8 239
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 923
70 000 zł · 30,4%
Trzymanie
46,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,2 mies. (1 406 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,9%
- Ponad rynek
- -6,4 pp · -14 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno10 70012 500kupnosprzedaż12 90016 200sprzedaż‹kupno 6 317 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025425 → 569 tys. zł+144+33,9%37 m²5,5 mies.parter
08.2023365 → 430 tys. zł+65+17,8%36 m²12,0 mies.parter
07.2023357 → 415 tys. zł+58+16,3%37 m²1,6 mies.3 p.
04.2023260 → 336 tys. zł+76+29,2%24 m²2,3 mies.parter
10.2020230 → 335 tys. zł+105+45,7%36 m²43,0 mies.4 p.odsprzedaż