Flip: Kraków, Kazimierza Pużaka 6
47 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Kazimierza Pużaka 6 w Krakowie kupiono 04.07.2024 za 550 000 zł (11 820 zł/m²) i sprzedano 18.01.2025 za 620 000 zł (13 325 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2024, zł/m²
11 820
550 000 zł
Sprzedaż 18.01.2025, zł/m²
13 325
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 504
70 000 zł · 12,7%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 24,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 76 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno10 70012 500kupnosprzedaż12 90016 200sprzedażkupno 11 820 zł/m²sprzedaż 13 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021283 → 342 tys. zł+59+20,8%37 m²7,9 mies.3 p.
02.2020290 → 417 tys. zł+127+43,8%46 m²10,2 mies.2 p.
08.2019228 → 329 tys. zł+101+44,3%36 m²3,2 mies.4 p.