Flip: Kraków, Kazimierza Pużaka 6
46 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Kazimierza Pużaka 6 w Krakowie kupiono 09.04.2019 za 290 000 zł (6 283 zł/m²) i sprzedano 14.02.2020 za 417 000 zł (9 034 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.04.2019, zł/m²
6 283
290 000 zł
Sprzedaż 14.02.2020, zł/m²
9 034
417 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 751
127 000 zł · 43,8%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (311 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 53,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 83 607 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno10 70012 500kupnosprzedaż12 90016 200sprzedaż‹kupno 6 283 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025550 → 620 tys. zł+70+12,7%47 m²6,5 mies.4 p.
05.2021283 → 342 tys. zł+59+20,8%37 m²7,9 mies.3 p.
08.2019228 → 329 tys. zł+101+44,3%36 m²3,2 mies.4 p.