Flip: Kraków, Kazimierza Pużaka 6
36 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Kazimierza Pużaka 6 w Krakowie kupiono 09.05.2019 za 228 000 zł (6 295 zł/m²) i sprzedano 13.08.2019 za 329 000 zł (9 083 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2019, zł/m²
6 295
228 000 zł
Sprzedaż 13.08.2019, zł/m²
9 083
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 789
101 000 zł · 44,3%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 303,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 83 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno10 70012 500kupnosprzedaż12 90016 200sprzedaż‹kupno 6 295 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025550 → 620 tys. zł+70+12,7%47 m²6,5 mies.4 p.
05.2021283 → 342 tys. zł+59+20,8%37 m²7,9 mies.3 p.
02.2020290 → 417 tys. zł+127+43,8%46 m²10,2 mies.2 p.