Flip: Kraków, Kazimierza Pużaka 6
37 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Kazimierza Pużaka 6 w Krakowie kupiono 02.10.2020 za 283 000 zł (7 628 zł/m²) i sprzedano 31.05.2021 za 342 000 zł (9 218 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2020, zł/m²
7 628
283 000 zł
Sprzedaż 31.05.2021, zł/m²
9 218
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 590
59 000 zł · 20,8%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 33,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 18 317 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno10 70012 500kupnosprzedaż12 90016 200sprzedażkupno 7 628 zł/m²sprzedaż 9 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025550 → 620 tys. zł+70+12,7%47 m²6,5 mies.4 p.
02.2020290 → 417 tys. zł+127+43,8%46 m²10,2 mies.2 p.
08.2019228 → 329 tys. zł+101+44,3%36 m²3,2 mies.4 p.