Flip: Kraków, Józefa Elsnera 24
46 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Józefa Elsnera 24 w Krakowie kupiono 30.05.2018 za 210 000 zł (4 594 zł/m²) i sprzedano 28.12.2018 za 253 000 zł (5 535 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2018, zł/m²
4 594
210 000 zł
Sprzedaż 28.12.2018, zł/m²
5 535
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
941
43 000 zł · 20,5%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 37,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 26 481 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 800kupno10 70012 300kupnosprzedaż13 10016 300sprzedaż‹kupno 4 594 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 535 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025540 → 537 tys. zł−3−0,6%37 m²11,9 mies.1 p.
08.2024350 → 499 tys. zł+149+42,6%37 m²31,7 mies.4 p.odsprzedaż
01.2024359 → 477 tys. zł+118+32,9%37 m²2,6 mies.8 p.
09.2023220 → 312 tys. zł+92+41,8%25 m²2,3 mies.7 p.
11.2021100 → 249 tys. zł+149+149,0%20 m²2,7 mies.9 p.
02.2021170 → 250 tys. zł+80+47,1%24 m²10,6 mies.9 p.
09.2020197 → 230 tys. zł+33+16,8%25 m²2,1 mies.7 p.
06.2020226 → 295 tys. zł+69+30,5%37 m²24,3 mies.9 p.odsprzedaż
04.2020219 → 260 tys. zł+41+18,7%25 m²1,1 mies.10 p.
11.2019240 → 330 tys. zł+90+37,5%37 m²12,7 mies.parter
08.2019215 → 280 tys. zł+65+30,2%37 m²25,4 mies.6 p.odsprzedaż
07.2019223 → 300 tys. zł+77+34,5%37 m²5,8 mies.10 p.