Flip: Kraków, Józefa Elsnera 24
37 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Józefa Elsnera 24 w Krakowie kupiono 30.10.2018 za 240 000 zł (6 471 zł/m²) i sprzedano 22.11.2019 za 330 000 zł (8 897 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2018, zł/m²
6 471
240 000 zł
Sprzedaż 22.11.2019, zł/m²
8 897
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 427
90 000 zł · 37,5%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (388 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 34,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 55 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 800kupno10 70012 300kupnosprzedaż13 10016 300sprzedaż‹kupno 6 471 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025540 → 537 tys. zł−3−0,6%37 m²11,9 mies.1 p.
08.2024350 → 499 tys. zł+149+42,6%37 m²31,7 mies.4 p.odsprzedaż
01.2024359 → 477 tys. zł+118+32,9%37 m²2,6 mies.8 p.
09.2023220 → 312 tys. zł+92+41,8%25 m²2,3 mies.7 p.
11.2021100 → 249 tys. zł+149+149,0%20 m²2,7 mies.9 p.
02.2021170 → 250 tys. zł+80+47,1%24 m²10,6 mies.9 p.
09.2020197 → 230 tys. zł+33+16,8%25 m²2,1 mies.7 p.
06.2020226 → 295 tys. zł+69+30,5%37 m²24,3 mies.9 p.odsprzedaż
04.2020219 → 260 tys. zł+41+18,7%25 m²1,1 mies.10 p.
08.2019215 → 280 tys. zł+65+30,2%37 m²25,4 mies.6 p.odsprzedaż
07.2019223 → 300 tys. zł+77+34,5%37 m²5,8 mies.10 p.
04.2019154 → 222 tys. zł+69+44,6%20 m²9,6 mies.8 p.