Odsprzedaż: Kraków, Józefa Elsnera 24

37 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Józefa Elsnera 24 w Krakowie kupiono 21.12.2021 za 350 000 zł (9 437 zł/m²) i sprzedano 12.08.2024 za 499 000 zł (13 454 zł/m²), po 31,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,0%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 21.12.2021, zł/m²

9 437

350 000 zł

Sprzedaż 12.08.2024, zł/m²

13 454

499 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 017

149 000 zł · 42,6%

Trzymanie

31,7 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,7 mies. (965 dni)
Różnica cen brutto: 149 000 zł
ROI: 42,6%
ROI roczne: 14,4%
Rynek w tym czasie (okolica): 53,0%
Ponad rynek: -10,5 pp · -36 628 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 800kupno10 70012 300kupnosprzedaż13 10016 300sprzedażkupno 9 437 zł/m²sprzedaż 13 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Józefa Elsnera 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025540 → 537 tys. zł−3−0,6%37 m²11,9 mies.1 p. 01.2024359 → 477 tys. zł+118+32,9%37 m²2,6 mies.8 p. 09.2023220 → 312 tys. zł+92+41,8%25 m²2,3 mies.7 p. 11.2021100 → 249 tys. zł+149+149,0%20 m²2,7 mies.9 p. 02.2021170 → 250 tys. zł+80+47,1%24 m²10,6 mies.9 p. 09.2020197 → 230 tys. zł+33+16,8%25 m²2,1 mies.7 p. 06.2020226 → 295 tys. zł+69+30,5%37 m²24,3 mies.9 p.odsprzedaż 04.2020219 → 260 tys. zł+41+18,7%25 m²1,1 mies.10 p. 11.2019240 → 330 tys. zł+90+37,5%37 m²12,7 mies.parter 08.2019215 → 280 tys. zł+65+30,2%37 m²25,4 mies.6 p.odsprzedaż 07.2019223 → 300 tys. zł+77+34,5%37 m²5,8 mies.10 p. 04.2019154 → 222 tys. zł+69+44,6%20 m²9,6 mies.8 p.