Flip: Kraków, Józefa Elsnera 24

20 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 20,0 m² pod adresem Józefa Elsnera 24 w Krakowie kupiono 02.09.2021 za 100 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 23.11.2021 za 249 000 zł (12 450 zł/m²), po 2,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 149,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 02.09.2021, zł/m²

5 000

100 000 zł

Sprzedaż 23.11.2021, zł/m²

12 450

249 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 450

149 000 zł · 149,0%

Trzymanie

2,7 mies.

piętro: 9 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,7 mies. (82 dni)
Różnica cen brutto: 149 000 zł
ROI: 149,0%
ROI roczne: 5 701,9%
Rynek w tym czasie (okolica): -0,8%
Ponad rynek: +149,8 pp · 149 774 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 800kupno10 70012 300kupnosprzedaż13 10016 300sprzedaż‹kupno 5 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Józefa Elsnera 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025540 → 537 tys. zł−3−0,6%37 m²11,9 mies.1 p. 08.2024350 → 499 tys. zł+149+42,6%37 m²31,7 mies.4 p.odsprzedaż 01.2024359 → 477 tys. zł+118+32,9%37 m²2,6 mies.8 p. 09.2023220 → 312 tys. zł+92+41,8%25 m²2,3 mies.7 p. 02.2021170 → 250 tys. zł+80+47,1%24 m²10,6 mies.9 p. 09.2020197 → 230 tys. zł+33+16,8%25 m²2,1 mies.7 p. 06.2020226 → 295 tys. zł+69+30,5%37 m²24,3 mies.9 p.odsprzedaż 04.2020219 → 260 tys. zł+41+18,7%25 m²1,1 mies.10 p. 11.2019240 → 330 tys. zł+90+37,5%37 m²12,7 mies.parter 08.2019215 → 280 tys. zł+65+30,2%37 m²25,4 mies.6 p.odsprzedaż 07.2019223 → 300 tys. zł+77+34,5%37 m²5,8 mies.10 p. 04.2019154 → 222 tys. zł+69+44,6%20 m²9,6 mies.8 p.