Flip: Kraków, Eliasza Radzikowskiego 74
56 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Eliasza Radzikowskiego 74 w Krakowie kupiono 21.03.2025 za 550 000 zł (9 880 zł/m²) i sprzedano 18.02.2026 za 780 000 zł (14 011 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.03.2025, zł/m²
9 880
550 000 zł
Sprzedaż 18.02.2026, zł/m²
14 011
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 131
230 000 zł · 41,8%
Trzymanie
11,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (334 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 46,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +44,9 pp · 246 897 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno11 10012 600kupnosprzedaż12 90016 100sprzedażkupno 9 880 zł/m²sprzedaż 14 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026470 → 710 tys. zł+240+51,1%42 m²3,9 mies.
06.2023420 → 507 tys. zł+87+20,7%42 m²2,4 mies.3 p.
01.2021300 → 380 tys. zł+80+26,7%42 m²4,5 mies.
09.2019220 → 329 tys. zł+109+49,6%38 m²2,3 mies.4 p.
08.2019167 → 248 tys. zł+81+48,5%28 m²35,5 mies.parterodsprzedaż